内容概要

本指南作为房山区园区发展的战略蓝图，旨在为潜在投资者提供全景式导航，通过深入剖析区域 招商引资的独特机制，揭示 产业扶持体系的创新维度。在核心板块中，我们将系统梳理 招商政策的框架设计，并探讨 产业政策如何与当地优势产业形成协同效应，例如智能制造与绿色科技领域。内容涵盖扶持政策深度解析、申报流程高效指南及企业优惠全面解读，确保企业能够精准把握机遇，避免资源错配。

建议企业在研读前梳理自身需求，以针对性提取关键信息，从而加速决策流程。

扶持政策深度解析

房山区为加速区域产业升级与经济动能转换，创新推出一套极具竞争力的招商引资政策体系，其核心在于构建全链条、多维度的产业扶持机制。针对重点引入的高精尖产业、战略性新兴产业及现代服务业，政策工具箱尤为丰富：其一，提供固定资产投资补贴，对符合条件的项目按实际投资额给予最高300万元支持；其二，实施梯度式税收返还，企业自获利年度起，前三年增值税增量留抵部分可获最高100%返还（依据京房兴〔2024〕8号文）；其三，优化土地要素供给，对符合主导产业方向的项目，土地供应价格执行基准地价70%，显著降低初始投入成本。这套立体化的招商政策精准对接企业落地痛点，特别是与区内重点发展的新材料、智能装备、生物医药等优势产业高度协同的产业政策，形成了“引进即扶持、落地即受益”的强磁场效应。

申报流程高效指南

房山区为加速区域产业升级，其招商引资政策体系的核心诉求之一，便是构建一套高效、透明、可预期的申报流程。有意向入驻的企业，首先需精准匹配自身业务领域与区内重点发展的优势产业规划，这直接关系到能否最大化享受产业扶持措施的力度。具体操作上，企业可通过房山区政府官方网站或指定产业园区管理平台，获取详尽的招商政策汇编及申报入口，其中明确列示了各类专项扶持的适用条件、所需核心材料清单及申报时限。产业政策主管部门特别设置了前置评估咨询窗口，提供项目可行性预判与材料预审服务，显著缩短了后续正式审批周期。整个流程强调线上提交、并联审批与进度实时可查，并配有专职联络员提供全流程跟踪指导，旨在最大限度降低企业申报的时间成本与合规风险，确保优质项目能够快速落地，切实兑现政策优势。

企业优惠全面解读

深入剖析房山区园区面向入驻企业的多维优惠体系，是把握区域招商引资核心竞争力的关键环节。在产业政策的精准引导下，企业在不同发展阶段与领域均可获得实质性支持。财税支持构成核心激励，重点企业可享企业所得税地方留成部分的高比例返还（最高可达70%），并叠加增值税奖励；对于购置先进设备或投入重大研发项目，专项补贴额度可达总投资额的15%-30%。空间资源支持力度显著，优质项目可申请最长三年的租金补贴（首年最高全额，后续年度递减），重大产业项目更有机会获得定制化用地保障及相应土地出让金优惠。人才支持政策协同发力，针对企业引进的高层次技术及管理人才，提供包括个人所得税奖励、人才公寓配租、子女教育协调等一揽子服务，显著降低企业用人综合成本。尤为值得关注的是，区内产业扶持政策强调对高新技术企业、专精特新企业以及符合主导产业定位（如高端制造、新材料、生物医药等）的项目给予优先支持与叠加优惠。这套覆盖企业全生命周期、兼顾硬性成本与软性服务的综合性招商政策，旨在通过降低营商成本、提升发展效能，实质性增强企业扎根房山、实现高质量发展的信心与动能。