农村集体经济发展的重点在于如何运营好资金、资产、资源，使之激发出最大活力，产生出最佳经济效益。房山区窦店镇窦店村采取多元化的经营手段，高效全面盘活集体资产，成为村集体经济稳定持续健康发展的重要推动力

一、效益优先提升资金运营能力

窦店村在资金运营方面，以维护集体利益为前提，提高资金效益为目标，采取多种方式提升资金运营效率。

1.合资参股。引资合作，入股经营是窦店村在企业发展上采取的一种重要经营模式，是以资金投入的方式，与企业合作经营，参与管理，并以入资份额参加年终分配。目前，窦店村共有企业50家。引资合作，入股经营使窦店村借助外部资金积蓄了能量，提升了实力。

2.委托管理。托管经营是窦店村促进资金高效利用又一种经营形式，资金投入到企业，不参与企业管理，每年获取相对固定收益的经营方式。托管经营资金为资金有效利用提供了一种新的经营途径，提升了资金效益。

3. 服务理财。以服务企业需要为前提，以企业相关资产抵押作保障，以获取最大收益为最终目标，将资金以一定年限投入到企业，不参与企业经营管理，但以了解企业经营状态为要件，以一定比例的年息获取收益。这种服务既缓解了企业因流动资金短缺造成的生产经营困难，又提高了村里闲置资金的利用效率和收益，促进村集体与企业的互惠互利。

二、“筑巢引凤”，激发资产活力

“栽下梧桐树，引得凤凰来”，窦店村在资产经营方面，主要采取筑巢引凤的方式，将原有关停企业的占地、废弃地、闲置地、闲置资产加以改造利用，更新厂房设备，完善基础设施建设，进行招商引资发展二、三产业，推动集体经济持续发展。

三、坚守底线，提升土地效益

土地是财富之源，农业是民生之本。窦店村的发展始终坚持一条，不能以破坏耕地或减少耕地为代价，始终明确‘基本农田动不得’。在土地资源的开发利用上，窦店村始终坚守底线，以集体统一经营方式保持耕地完整与收益，以租赁方式利用建设用地大力发展二、三产业，提升资源效益。

灵活多样的经营模式不仅促进了窦店村集体资产的有效盘活、集体土地的高效利用，集体资金获得稳定收益，推动了窦店村集体经济得到快速发展，同时为本村和附近地区的农民转移就业提供了广阔的空间。